&🅳nbsp 📗🚾既然政府不愿意协助了，莫清影考虑清楚之后，就决定选一个街区做改造样版。
&🕺🎬nbsp &n🗁😬bsp 她带着几个业务员，花了一天时间，亲自驾车去市内选址。
&nbs🅒🆀p 像海朱区的老城区就基本上♤否定了，因为那些老房子都是民国时代的房子，很有历史价值，只适宜做旧翻新。
而且那些老城区📾☷是羊城的老商🝞业🎧📛区，并不适合建住宅小区，不是海豚地产的业务范围。
&nb🐅♅🅼sp 📗🚾最后她看中了离火车站只有几里之隔的西场立交桥一带。
&🕺🎬nbsp 那里的商业气息相对没🜓有那么浓厚，除了解放路一线的临街门面，里面🎥📐一线，全部是居民住宅区。
&nb☇sp 另外那里的居民楼都是六七十年代修建的职工小区，也不知道是哪些单位的，反正基本上都倒闭了，只剩下成片的居民区。
🍙&🏷nbsp 📗🚾这样的居民区不具备历史价值，就少了许多顾忌，唯一的缺点就是房子太密集了。
&n🛱☤bsp 居民区里面的小巷子，只有两米🎧📛宽左右，房子密密叠叠，重新建过之后，肯定不能那样建了，要留出足够的楼房间距，还要留出适当的绿化休闲区，这样公司会很吃亏，改建过后，基本上很难有多余的地皮建廉租房小区了。
&😻🆢👓nbsp海豚地产的规划是这样，把老城区拆了重建，被拆迁户就单独建设安置小区。
&n🗁😬bsp&n🌪🁻bsp这样的安置📔小区，海豚地产没有产权，纯粹是学做好事。
🐱 剩下的地皮再建廉租房小区，这种📨🝙小区才是海豚地产全权所有，也就是海豚地产的利益所在😸。
&n🗁😬bsp 也就是说，改造这一片区域，可能阻力很小，但是也没有什么利益。
也对！羊🝻城的房地产这么发达，要是有利可图，其他房⚌地产公司，🖔💙💒早就捷足先登了。
🏝🛅 离这里不远📔的罗冲围一带🁤，那里又是另外一种情况。
🏝🛅 那里曾经是羊城市的郊区，当地居民都是农民，房子都是一两层的私人住宅，空地也比较多，和建筑物的比例大概是一半对一半。