“这样做，其🁹实也没错，开发空白区域总比那些拆迁老破小的成本和风险小的多，只要你们优质配套跟的上，房子就不愁卖。当然，这些年江北也没少出烂尾和豆腐渣工程，这些是需要我们来好好收🃃🕄尾的。”
刘晋说道。
“嗯，已经把所有的烂尾工程全部整📏🙶🎸体备案了，会逐一进行🐢🁟评估，然后利用多种办法和渠道把项目整体打包出去。”
周秘说道。
“烂尾工程若想二次销售的难度是很大的，老百姓是否对这些盘还抱有信任，需要我们给他们注入一些新鲜血液。我的建议是把因地制宜，像写字楼商业体，我们系统队伍下辖的部门可以租用一部分，先把人家带一下，老百姓过来办业务，看到咱们都入驻办公了，肯定就觉得靠谱了。而烂尾住宅呢，首先要做到的是安全因素，像荒废了多年的工程，很多钢筋🙲🎒接口都不达标了，这些前期工作要做透，断不能出现施工和入住安全事件。至于销售，我觉得可以搞搞系统队伍的内部认购，价格嘛优惠一点，特别是领导干部要做出表率，让全城的老百姓看看，连我们这些所谓当官的都敢买，他们还有什么顾忌。将来再出了什么问题，大可以有我们顶在前面解决。再就是物业，我们需要在这方面狠下功夫。”
刘晋吐了口烟丝，着重说道，“在南方那些大城市，同样的位置同样的学区甚至同样户型的几个小区，最后拼的是什么？就是物业。好的物业可以同比每平比另外那些多出几千甚至上万块。现在的建筑工艺，正常来说都是没问题，达标的。基础的配套也不会差到哪去。但物业如果有不同，居民的生活状态却是完全不🅧🈻同的🔡🂉🌾。我们要成立下属的物业三产公司，专门搞一个物业提升培训学校，定期请行业内的精英来授课，同时对全城的物业公司进行细化评选，把那些糊弄事的皮包公司全部清除，只保留真正为群众服务的优选物业，只要把这些做好了，🐿🅣🈕我们的百姓才能安居乐业，才能舒舒服服的生活。明白了吗？这样，周秘，你亲自挂帅，成立下属三产物业公司的负责人，队伍由你来拉，有什么困难尽管找我。可以吗？”
“这......”
周秘有些懵，虽然不是什么大事，但这授命👑☒有点太突然，听城主那意思，将来这个三产物业要做很🜨🄧⛢多很多事，可以说会是江北系统的一个牌面，“我就怕干不好啊，毕竟这一块我也不算熟悉。”🝶
“不熟悉就要学，不能原地踏步。”
刘晋说道🍁，“这个摊子支起来，将来会大有作为，以后随着改善型住房的发展，百姓从基本的居住保障到优化居住环境的升级后，最直观感受到的服务差异就是物业水平的提升，如果说文旅是能让城市崛起的软件，那高端的物业服务就是让地产业💰🕠崛起的软件！懂了吗？”
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