火炭地皮已经闲置一年。
84年的8月份，梦工厂总部搬迁到火炭工业区，这里有两栋办公楼，一栋六层高，🛲一栋三层高，还有四座厂房仓库，当时全部改建为玩具部与动画⛠部的工作室。
等到85年的8月份，陈维云收购鳄鱼恤服装公司，又把总部搬迁到梦工厂大厦，年底时火炭园区租赁了出去，当时考虑到未来有可能实施🀧⚷拆建，因此与租户签的都是短💛约，随时都能收回来。
这个地方将来都会盖成工业大楼，因为地处新界的沙田区，升值空间远低于港九商业圈，陈维云决定拆建出售，他手上的收租物业未来会集中在港岛与九龙油尖旺。
霍见宁给火炭园区制定了一份规划草案，兴建四栋工业大楼，楼高二十层，这将是梦工厂置业的第一个房🌜产项目。
第二个项目是拆建码头货仓。
去年陈维云收购华人置业，储备了八座老⛅🗽式货仓，分散🏾于葵涌、红磡、观塘😳🅡的临海旁，霍见宁同样做了方案。
“葵涌有三座货仓，并排挨在一起，本来适合开发成📎私人住宅，但是地理位置不太好，距离华人永远坟场🌜比较近，我做的计划是拆建成工业楼，然后出售掉。”
“这三座可以卖，加上火炭的四座，所获利润足够你们去⚞💣开发‘新月城’与‘月湾半岛’，其余几座货仓都建成高档写字🐏⚡💻楼。”建😷🆁成后，陈维云会收到自己手上。
“陈生，公司还持有一⚊块地皮，去年中煤收购战，你帮了恒地李生的大忙，他转让了统一码头的🅽🞸部分地契，虽然面积比较小，但是位于中🈴🏽环黄金区，需要利用起来吗？”霍见宁请示问。
“这块地不要动，等着恒基给我们发合作邀请，到时与李⚞💣生一起开发。”
港府很快会围绕统一码头出台填海政策，⛅🗽恒基地产要在这里建设‘国际金融中心🜥🄏☉’，陈维云掌握的地皮太少，必须与李钊基合作。
梦工🖅厂置业的规划暂时只有这么多，先☹盖七栋工业楼，七月份乐园竣工后，公司庞大的施工队就会调过来，工期一年就能搞定。
至于明年做什么项目？狙🝃🈢⛩击完置地公司，陈维云会有大把选择。
会议开到下午五点钟，陈维云返家去喝俐小姐的煲汤，其实上午时何洪森让秘书联系了他，🈵💖晚上约饭局，但是被他推掉，这一周他都不准备参加私人应酬，时间要留给俐智与邱舒贞。
回家的路上，他发现自己把私生🎪📼☣活搞的像是工作一样有条有理，今晚去哪里，明晚去哪里😨🝘，必须先布置妥当，不那么逍遥自在。