香江寸金寸土，没有半点夸张。
未来十年房间平均⚬🔟涨十倍，香江诞生那么多巨富，都会从房地产里🂴吸血吸出来的。
‘丽港城’位于九龙，楼盘属于海景高档房，单位多是c户型（70-99平米），1992年第一期竣工，那一年的售价是每平方米25000港元，前后开发四期，最终落成时，房价已经超过5万。
此外李嘉成还在社区里修建一座丽港城商场，超市、🖩🕏餐厅、银行、烘焙店、理发店无所不包，楼面面积约15万平方🔷🅒米，共有六层，其中一层为天台，两层为停车场，92年建成后被李嘉成以7亿港币的价格📀🗯🟄卖给了恒隆地产。
这一座大🍷型屋苑给李嘉成创造一百亿港币的财🌀🟎富。
霍🄿见宁与袁天帆想赚的更多一点，他们围绕茶果岭油库的15公顷地皮策划了一个大项目，“新月城”。
这个名字陈维云挺满意，月是梦工厂的标⚵🕮🌾志，以后的楼盘开发都以月命名，但是新月城的娱乐设施太少，住宅楼规划了40栋，每栋高🇱32层，单位数量比原丽港城多了近千户。
“动🕄画是梦工厂的最大招牌，即使我们建楼房，也必须突出⛒🙲🎓这个特色，你们设计的时候，要优先考虑孩子们的居住🍸🌶环境。”陈维云叮嘱两人
“给新月城社区里增加一座公园，每一期兴建一座小型免费的游乐场，社区内的路牌、街灯、绿化、还有其它公共建筑，统一打上梦工厂卡通标记，楼盘也不要着急建设，你们多在策划上下功夫，多在促销上搞折扣，🐁☥我们的第一批房屋，🀫⛔🚈价格必须低于均价，我们要确保房屋推出来，就能立时售罄，一炮打响梦工厂置业的品牌！”
“陈生，降价并不是建立房产品牌的手段！”霍见宁以前是⛒🙲🎓长实的财务经理，对地产公司的运作💧🔓⛴模式一清二楚，他反驳说
“因为土地管控，经济大幅增长，整个香江的房价都在大涨，🞛🔸🅕我们降价只会把炒房团与投机者吸引🕽过来，市民得不到多少实惠！”
“不止得不到优惠，还有可能导致市民责骂，我们精心策划⛒🙲🎓主题特色的楼盘，打造亲子的居住环境，市民肯定会捧场，但楼市🚎投机者如过江之鲫，他们会组队前来抢房，一旦供需关系失衡，他们会不断拉高社区的房价，让市民望而却步。”袁天帆是经济专家，对市场动态了🏽🟡🞬解深入。
局🄿面就是这样😡🂿🔟，其它房地厂商都在抬高房价，偏偏梦工厂搞特殊，结果未必有利处，反而会惹来一身骚。
陈维云当然明白这种情况，他不会发🈒♖🈙善心才降价，他的这个行为存🂴在目的性，
“我讲的是促销折⚬🔟扣！并不是让你们把房屋定价压低！”
他看着两人说