我打了那个招租的商家电话，他让我进他的店里，然🏅🗪🞗后我们💰🕡谈了谈。
这个商家是个二十多岁的年轻人，姓李，他这间商铺其实🖋👀是从别人手里租来的，面积大约一百多平米，含十平米独立储藏操作间，另有六十多个座位。
小李租这间底商，原来是开了个比萨饼店，在开店前他对这间店铺进行了👰🌝整体装修，风格完全是按照麦当劳、肯德基那种西式风格来的，看得出来装修的年头不会太多🏲🝾🏲🝾，因为店铺里面看上去很新，包括桌椅，都很新。
据这个年轻人说，他开这家比萨饼店，也是赚钱的，但是并没有期望那样火爆，所以心理落差很大，现在他找到了更好的项目，所以急于将这间店铺转租出🗘去。
其实，这个地点开比萨饼店不火爆，是完全可以理解的，因为🃮🛉这个地段主要是一个科技园区，周围都是一些写字楼💹🖴🖶，里面都是一些成年的上班族，而比萨饼这种东西对于国人来说就相当于小吃、点心，你让他偶尔吃一顿他觉得很新鲜，但你让他天天当饭吃，恐怕没有几个人会受得了，这和国人的饮食习惯有关，所以他这间比萨饼店不火爆就完全在情理当了。
如果🜰他这间店开在一些学校或者孩子聚居的地区，可能生意会更好些，因为小孩都喜欢吃这类西式甜食嘛。
据小李说，他装修这间店铺，连带购置后厨的一些用具，以及前厅的桌椅，总共花了二十多万元，这间店铺的房租是一万多元，还有半年多才到期，因为他现在想急于脱手，所以他把这🝂间店铺以及所有附属品整体转给我，只需要我出十五万元，如果我想租的时间更长一些，🞔📻他也可以🙲找房东，我们三方直接谈，将租期定的更长一些。
说实话我真动心了，因为房租一万多确实🐄不贵，这间店铺的位🃮🛉置如果在市心，月租最少在三🅇🄜⚂万元以上。
可是他这个十五万的价格我还要考虑一下，于是我笑着对他说：“我回去和我家人再商量一下吧，然后给你个答复。”🈮🁭
小李也看出我动心了，于是很热切🅙🕤地对我说道：“那你🅜🙖可🖋👀得赶紧啊，如果你不抓紧，我可能就要租给别人了！”
我淡淡一笑，我想商家都会这样说，他恨不🏧🜜🃁得我马上接受他的条件，但我肯定不会🁥🇹🝛这样轻易接手，因为我还想在价钱方面再压一压，同时，我也想让海潮和许心诺过来看看，帮我出出主意，毕竟三个臭皮匠，赛过一个诸葛亮嘛。
接到我的电话后，蔚海潮和许心诺很快赶到了这间店铺，看了后她们也感觉非常满意，因为这间店铺的位置确实不错，而且里面的装修的确很新，🉈🅗也显得非常时尚、干净，在问了具体的转租价格以后，她俩的意见是觉得可以接受，当然也可以再和对方还还价。
最后，我们又和小李谈了谈，把转租价格定在了十三万五🖋👀，租期七个月，店铺里的所有东西他都原封不动地留给我。
这样一来，我就方便多了，因为他这间🕨🌊☿店内的设备还是很齐全的，厨房全套电磁设备，各种锅灶，以及冰柜、冷藏柜、点餐收银系统、订餐系统、监控系统等等等，一应俱全。
可以说🁚🆙，我直接拿来就可以开我的式🞣🕾🏎快餐厅🏧🜜🃁了。
条件讲好后，我们让小李将房东约出来，拟定了一个转租合同，这份合同由许心诺亲自来敲定，🞖🔆♽🞖🔆♽看🆦👱没有任何问题，我们就签了下来，我付了租金，这样这间店我就整体盘了下来。