米国房地产市场因为格林斯潘时代的低息政策而繁荣了好几年，因为对房地产市场的前景非常看好，各个银行和金融机构也将资金贷给一些资质比较差的借款🌌♔人，不过随着经济的放缓，美联储开始加息，以刺激市场活力，打击炒房行为、控制通货澎涨、降低物价（他们是这么说的），一个月内十七次调整利率，至三月二十四日利率己上浮5.2%。
受此消息影响，房价开始大幅降温，一个两个贷款者出现这样的问题还好，但由于分期付款的利息上升，加上这些贷款者本身就是🃴次级信用贷款者，这样就导致了大量的无法还贷的💉🏾贷款者，不还钱银行就收房，银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，现在市面上的cd🝾🐳o和cds成为了烫手山芋，人人抛之不及。
现在是三大股指齐跌，资本市场一片恐慌，所有持有次☈货债券的银行和基金都发现手中的次贷债券根🙱🎍🏶本就是一堆垃圾，夲着能减少一分损🖡🔊失就减少一分的原则，他们给纷抛售手中的债券，这引发恐慌性的抛售，市场上只是抛单，不见接单。
令人觉得讽刺的是标准普尔和穆尔信用评级机构此时还是将cdo协🌻🄕♂议、cds协议及相🈥🀟♯金融衍生品评为aaa级别，在这股指大铁、人人自危，许多人即将沉入深渊的时刻，只有这些信🛢🞄👥用评估机构和政府大唱赞歌：“木事！只是股市策略性调整，自身自我免疫的一种机制！”
美联储也在呼吁市场及投资者🍾：“木慌，我们🀲🀲随时救市！”
与此相呼应的是面对来自华尔街17🌝⛮🝭4亿美金逼债，作为米国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融在4月2日宣布申请破产保护、裁减54%的员工。
房利美公司成立于1938年，是政府出资创建，从事金融业务🏂，用以扩大资金在二级房屋消💿🗫🞤费市场上流动的资金，他一直由🐥一些权力掮客们官理着，房地美又名联邦住房抵押贷款公司，是美国政府赞助企业中第二大的一家，商业规模仅次于房利美，1970年由国会成立，作为旨在开拓美国第2抵押市场，增加家庭贷款所有权与房屋贷款租金收入。
自次贷业务业起，两房一直是次贷市场的中坚力量，尽管2000年3月时任美国财政部副部长的加里🎶🕤?金斯🍧🐻勒建议对两家机构加强监管，并向国会发出警告，“两房”没有从联邦政府📉😾得到资金，也没有政府的担保，但无人理睬。
“隐性担保”概念使得两房♂🅡🈂可以用优惠利率借贷并支撑米国房市，也使得两房在经营方面胆大妄为，勇于冒险，在过去的三年，其他金融机构见势不妙，迅速撤离，而“两房”反而扩大非担保次⛒级债和业务，业务规模扩大到5万亿美金。
谁料想市场风云突变，形势急转直下，两房也未能幸免，其价值2170亿美元的未达到证券化要求的贷款做成的债券曾是华尔街最赚钱的业务，短时间内迅速缩水，那些结构投资工具siv和证券公司投的是相同产🅸品，遭受4520亿美元的信用损失和冲减，导致更大的价格波动，两房损失加重，最终品尝苦果。
这让两房遇上从未遇到的惨景，公司收回的位于密歇根州的一套三室的房子出价七千美金，房屋中介建议将价格压到五千美金，还是无人问津，人们🌏♯哪里曾经想到，这套房子在2005年的售价达到过十一万美金。
王氏兄妹家族基金会手中持有大量对冲基金🕹协议合同，这么大的投资，最终是流传出了来，马克无法获得三巨头支持，以股权质押，获得三十亿流动资金炒期指的小道消息也流传了出来，这是一个疯狂的笑话，也是一块大肥肉，许多银行及基金想的是如何吃掉这块肥肉。
现在这些期指合同已开始大幅升值，🌝⛮🝭许多银行🀲🀲机构悔之不迭，纷纷派出说客，希望与基金会副主席杜威，达成协议，希望以一个合理的价格，提前赎🌏♯回这些合同。
在上个月，马克还饱受质疑，连他一直的合作伙伴都质疑他的作为，这些期指协议更是烫手山芋，许多人等着他蒸发得🌒一文🏡🛬🟢不剩的时候，马克就出丑露乖了。🌌♔
苏菲亚在深入研究马克的资料后🔎⛄🗺，开始清理手🀲🀲上的次贷业务，即使是少赚钱，也要迅速的转让，而她也正式向银行方面请辞，理由是担任家族基金的主席，因为马克决定让出这一职位。
不过在正式任职前，苏菲亚搬进了马克太浩湖别墅，隐居🔅♺渡假一段日子，她才不会趟这浑水，还有，经济危机才刚开始，其危害性还没有体现出来，这期指的价值才刚升值，傻的才会卖掉，不管⛒对方是谁，在价钱未达到合理地步，一切免🂳谈。