俞大的年终盛典布置在久和酒店二层。
下午三点开始，已经陆续有宾客签到入场。
江知和何湘站在大门口迎宾，何湘见一位进来就在她耳边唠叨两句，何湘比刘洁进俞大晚了一年，恰好赶上新星新城的🜽🚧推广，⚸🖎售卖，基本每个宾客都有点印象。
“看到了没看🚫🖕到🗴了没？”何湘的手🇱🜘肘推了下江知。
“……”嗯？江知顺着何湘的视线看去，就见一位精致的白发老太太一身黑色小香风，拎着最新款古驰包包在前台签了🜽🚧字，进了会🁂🃁🔷场。
何湘小🏖🚈👙声说：“别看拎着的是古驰包包，其实是a🙷货🕠。你可是没看到当初买房的那种样子，装得好像很有钱的样子，一进来就说要买套三居室，挑来挑去，样板房都不知道看了几次了，挑到最后说咱们的房子哪哪哪不好的，一听意思就明白了，想降点价呗，也不想想我们这儿又不是菜市场，你想讲价就讲价？你知道最后怎么滴？”
江知竖着耳朵听。
“呵呵，最后买了套一室一厅公寓。是公寓，不是商品房，这价🎽🖢格，啧啧啧…♆🆅江知，你🍆懂的吧。”
商品房的产权70年，公寓为40年🝾，就是水电费用的交法都是不一样的。
住是一样的住，但是学区就不一样了。
俞大开发了新星新城，马上周围的配套设施也会落成，房子均价偏高🚗，主要就是因为房产旁边会建外国语小学，市🗘🛻一中附属学校。
很多人买房就是冲着这学区去的。
等到外国语小学建成，那这边的房子🝾便🁡是水涨船高，翻几番是常事。
这些道理江知自然明白，她朝着老太太看😷🅿去，老太太正拿着笔签到，随后和前台说了几句，便进了会场。
江知觉🏖🚈👙得这老太太虽然年纪比较大，却是个聪明☁人。
即便买的是公寓，就说学区建成，如果有学子考进外国语而在周围没有房子，那么房价上涨，🛌🚾😾房屋出租的价格也会上涨。