“我还是劝你要多加考虑”
画面一转，已经来到了去香江的飞机上。
陆岳涛在金融市场没有🗏🚫🖔什么关系和人脉，在香江这边更是如此，周弘毅比他年纪大、交游多、人面广，倒是能帮忙找到靠谱🙕🎿的🖺🗪经纪人和律师。
只🎟是，周弘毅听说陆岳涛要做地产指数期货，还要加杠杆，总觉得不靠谱。
所谓的地产指数期货，🗏🚫🖔并不是期房，本质是期货的一种，只不过合约针对的是一个市场的房地产指数，由于统计和监管都比较复杂，需要成熟的市场，在全世界范🍦围内都不是很多，香江算是为数不多有这种期货可以做的资本市场之一。
“现在香江房价跌的很吓人，我听说整体跌幅都📎超过了70，这不是抄底的好机会嘛。💏”陆🖗💬岳涛说。
“老弟，这话还用我跟你说吗”周弘毅摇💅🏡头正色说：“就跟股票一样，人人都晓得要高买低卖，暴跌是抄底的好机会，暴涨就应该卖掉，可是你看看，有几个人能抄到底市场的惯性是很可怕的，你说跌了70，可以抄底了，你怎么能肯定，剩下这30这就是底那如果继续跌，你进场之后，又跌了10、20，你怎么办你还加杠杆，一点点波动，你本金就没了。”
“🎟这次暴跌，主要是受**影响吧现在😿**已经基本结束了。香江的房子的基本盘在那，上涨是大趋势啊。”陆岳涛🂃🌈说。
“上涨是大趋势不假，可是有个词叫做螺💅🏡旋式上升，而且你怎么知👰🌟道，它什么时候会涨香江那么多聪明人，你看看有几个人接盘的这是个📔信心问题。”
周弘毅说：“而且我跟你🚐讲老弟，香江房地产市场的萎靡，还真不是从**开始的，97、98金融风暴后，香江房地产市场就一直在🏷🞪跌，天天都有人跳楼”
“所以说大陆的房奴，从某种程度上🚞来说，还是比较幸福的。”陆岳涛笑笑。
这次**，对于大陆的房价其实没有什么影响，自从开放商品房市场以来，房♔价一直在上升，没有下跌，更不🎗👍要说暴🂃🌈跌。
这就直接导致，你只要买了，就一定赚了。
香江不一样，房价下跌，尤其是暴跌，对于还房贷的房奴而言，不啻于遇到打♔劫的。
比如说97年🐢🁢花1000万买了一套房，100📎万首付，900♹🍓万贷款；
到了如今，还剩800万贷款没还完，而地产暴跌🅂🃱🛡了70，也就是说，这套房子只值300万，由于还欠着银行800万，那么银行就会要求房奴们，追加500万的抵押。