等杨智慧说完了国茂集团的发家史🚊👯，马东都🌇忍不住对袁启华的手段佩服的五体投地了…🃭…
比起这位草根出身，没有什么像样学历的土🌇老板，马东发现🈳自己简直弱爆了！
真是白瞎自己在银行混了这么久……
简单的🃨🚒总结一下，袁启华就是充分利用了背后政治大佬的资源，串联外来资本、银行人🃭脉和政府资源，实现了自己空手套白狼的商🎳🕇业操作。
首先，他通过背后大佬提前📑🚍知道某🚊👯块地未来要升值。
第二步，高🈗息从南淮市的煤老板手上借一笔钱把🚯🖷🗓地🂎买下来。
第三步，从银行快速贷款把高利贷还了。
第四步，再忽悠一🈪🁋🄓批工程建筑商垫资先把项目启动。
第五步，🃔🗞🜳很关键！通过政府关系，提前把预售证拿到手。
买过房的人都🝝🌌♕知道🈪🁋🄓，开发商一旦拿到预售许可证就🂎可以卖房了……
别的开发商大楼都要盖的大差不差了才能📩预售，国茂集团就牛逼，👢💎在地上挖个坑就能预售卖房了……
预售款都是进入政府资金监管专户的，正常都是根据工程进度才能分批支用🜘🏣，防止开发商携款潜🍇🅾逃。
比如一栋楼盖了60，政府才会允许开发商支用这栋楼预售款的😻🆩💏50用于支付工程款……
但是🂍国茂集🈗团让背后的人打声招呼，大楼一层都没盖起来他们就把钱全部转🜘🏣走了……
如此一来，他们不用一分钱就能把一个楼盘搞起来，而且还能挪用资金再买一块地，启动下一个项目，整个规模跟滚雪🅋球一样不断扩张。
反过来再看看自己，马东也醉了……