4月25日,懒人果鲜第一家员工💛持股门店在上海开业。非常巧合的是这家门店的合伙人就是🄸吕莉。🜕🁼
不过不同于一般城市,上海的
单店价值太🚫🖒高,一个合伙人很难承受巨大的投资,一般🐭🃆🕣都会选🗫🞧择两人及以上联合投资。
上海的这家门店位于浦东陆家嘴金融区,妥妥的顶级黄金地段,🀴像这种地方的商铺已经不是有钱就能买到的。
起初邵雅菲也只是🗞🜰准🞣备在这里租一间门面,没想到正好遇到林木水的一个校友投资失败,需要变卖陆家嘴房产偿还银行贷款,最后在林木水的斡旋下,鼎东以3000万的价格买下了一🅇🄠百平米的底层商铺。
30万一平米!
这还是林木水校友需要资🍜🈹金,急需出手才能谈到的价格🐭🃆🕣……
如此黄金📽的地段,这个门店的估值自然也价格不🅬🉢菲,预计年净利润300万!
考虑到门店租赁鼎东物业公司商铺月租金10万🅬🉢,还能人力成本等,这家门店一年的毛利润差不多要做到500万才能覆盖懒人果鲜🞝🕌得估值预🂄🌎测……
如此巨额的估值,顿时让人望而生畏。
这要是🀟♧贷款投资了,万一经营没有达到预期,那就亏大了!
风险大,收益自然也大。
这家门店方圆三公里,全都是顶级金融公司,世界五百强不在少数,人群消费能力毫无疑问,🄸只要市场拓展的好,别说是五百万毛利,一千万都不是中国梦……
于是一🀟♧时间这个最顶级的门店居然没有人愿意投资,或者说渴望的🀾🎲人很多,但是没有人敢投资……
吕莉虽然是个女人🗞🜰,但是从小吃过苦的她更加🜊知道珍惜机会,也更加大胆。
再考虑了两天后见黄🞣金商铺位置还空悬着,她终究还是按耐不住自己的内心的冲动,和男朋友说出了自己的想法。