ORZ小说>奇幻>人欲小说全文阅读 > 八章 : 天上人间
    陈维云手上的文件🕉🇵是梦工厂置业目前储🏢🛱备🕆🇙😺的地皮资料。

    数量比较多,都是陈维云积攒三年的成果。

    自他抵港后,先后并🉌🅷🋐购两间地产公司,一间是🕩🌏🕩🌏百利保,另一间是华人置业,地皮全都留着没有动用,未来都要陆续开发建设。

    他先看港灯旗下的两块超级地皮。

    一块是油塘区的茶果岭油库。

    挨着维港海📴🟀🚀岸,🚗站在岸边可以🆵📷望见启德机场狭长的跑道。

    占地15公顷。

    原时📌🙟🋩空被李嘉成开发为大型🎅屋苑‘丽港城’🏻。

    这座社区包括38栋高层住宅楼,每栋28层,总计六千户住宅单位,每户面积40平米到100平米不等,配套设施包括七个网球场,四座健身会所,一座游泳池,还有一座丽港公园,长江实业兴建,然后交由康乐及🖤🔡文化事务署管理。

    那么开发这座🐾🅞🇭楼🚗盘能给李嘉🎅成带来多好利润呢?

    这需要看一看现在的房价。

    香江私人住宅的价格是根据地区🖄🐈♟、户型来确定。🅐

    拿1986年来说,新界的b户型(40-69平米)平均售价是6889元/每平米,三年后翻一倍,达到每平米141🏫02元,再过三🜑🁜🆪年还要翻倍,达到每平米32539元☐⚎,等到97回归那一年,能涨到六万每平米。

    这还是香江最穷地区最廉价住宅的价格。

    再来看一看最富地🕉🇵区最高☦🁩档住🆵📷宅是什么情况。

    港岛地区最大🐾🅞🇭的e户型(160平方以🏢🛱上)平均售价是12080元/每平米,三年后翻一倍,达到每平米21751元,再过三年也是翻倍,达到每平米40902元,等到97回归,均价13万5千港元。