“中区巴士总站的地皮？”徐志笑了🏍😷笑，这可是整个香江目😪前能拍卖的最佳地皮，也可以说是80年代香江的💄🏘🚘地王。
这块地之所以被称为地王，不仅仅😓是因为它位于港岛中环商业核🃟心区域的中🃴⚟心，更重要的是因为这块地面积够大，足有14.4万平方尺，一万多平方米的一块完整地皮，在目前中环的黄金位置，绝对是打着灯笼都找不到的一块地。
虽然这块地一直以来是中巴及小巴的总站，但不同于九巴持有旗下诸多总站的地👒皮，中环区域早在19世纪就是香江的中心，当时的政府自然不可能将中环如此大的地皮划给中巴公司，而是以廉价租用的方式借给巴士公司使用。
这段时间香江房价有所下跌，港府决定将这块地皮重新拍卖来刺激市场，并且有意将香江股票交易所迁到为了此地新🞲😂⚋建的大楼之中。
香江的交易所是整个香江金融的核心，只要🜟🃚交易所搬到这里，那整个大楼根本就不愁没有客户，甚至出租的价格还可以提高几层，🈸这对于香江的地产公司的吸引力可想而⚞💟知。
徐志接着问道🟠：“港府有没有🏞🛍🛆说什么时候拍卖？”
“2月12号。”王礼明回答道。
徐志点点头说道：“行，那你回复一声，恒大集团也🐎⚔会参与这次的拍卖会。”
“好🃣🙩🍁的，我我现在就去。”王礼明😓说完便告🜟🃚辞离开。
王礼明离开后，徐志沉思了起来，这块中巴总站地皮，实际上就是后世著名的交易广场，在原先的历史上，置地在拍卖会上以47.25亿港元拍下了这块地皮，按照汇率来算，差不多有10亿美元，这笔交易成为了球地产拍卖最高的一块地皮，也为置地集团在后续地🗦🐉产危机之中的巨额债务提供了很大的助力。
而地产危机之后，置地又投资了3😓2亿港元，建起了交易广场一二三三栋建筑，总计楼宇面🐔⛏🙚积200万尺。
虽然投资巨大，不过交易广场给置地的回报也非常可观，到了90年代，交易广场身为香江最顶级的写字楼，每一尺一个月🙍的租金高达100多元📘🛇，整个交易广场一年巅峰时期只靠收租的年收入就高达30亿港元🗅。
不过徐志并不打算来一次截胡，这块地皮可是置地集团未来债务的主要部分，比起🆅整个置地的资产，这块👅地皮就又黯然失色。
……
时间过的飞速，很快就到了2月。
香江的房地产已经开始出现萎靡的状态，不少🝨拍卖会上成交的房价都比去年下半年跌了不少，不过也有不少大型财团认为这只是地产市场短期内自己的回调，更欲趁着这段时间再“低价”购买一些地皮及商用物业。