既然政府不愿意协助了，莫清影考虑清楚之🜐🁖🅮后，就决定选一个街区做改造样版。
&n🌮🂠bsp 她带着几⛑个业务员，花了一天时间，亲自驾车去市内选址。
像海朱区的老城区就基本上否定了，因为那些老房子都是民国时代的房子，很有历史价值，只适宜做旧翻🐢🁤🇲新。
而且那些老城区是羊城的老商业区，⛋并不适合建住宅小区，不是海豚地产的业务范围。
最后她看中了🌭离火车站🝭🎕🐹只有几里之隔的西场立交桥一带。
那里的商业气息相对没有那么浓厚，除了解放路一线的临街门面，里面一线，🕓🉐全部🙢🌁🟕是居民住宅区。
&🍌🆫nbsp 另外那里的居民楼都是六七十年代修建的职工小区，也不知道是哪些单位的，反正基本上都倒闭了，只剩下成片的居民区。
🐬🂸📤 🉢 这样的居民区不具备历史价值，就少了许多顾忌，唯一的缺🈀点就是房子太密集了。
居民区里面的小巷子，只有两米宽左右，房子密密叠叠，重新建过之后，肯定不能那样建了，要留出足够的楼房间距，还要留出适当的绿化休闲区，这样公司会很吃亏，改建过后，基本上很难有多余的地皮建廉租房👤小区了。
海豚🜶🆬💧地产的规划是这样，把老城区拆了重建，被拆迁户就单独建设安置小区。
&nbs🌒⚉p 这样的安置小区，海🕗豚地产没有产权，纯粹是学做好事。
&n🀶bsp 剩下的地皮再建廉租房小区，这种小区才是海⛘🚫豚地产全权所有，也就是海豚地产的利益所在。
&💦🔅♲n🌮🂠bsp 也就是说，改造这一片区域，可能阻力很小，但是也没有什么利益。
&n⛗bsp也对！羊城的房地产这么发达，要⛑是有利可图，其他房地产公司，早就捷足先登了。
🟋🛧离这里不远的罗冲围一带，🆊🍵🌜那🎨📥🝁里又是另外一种情况。
&nb⛜sp那里曾经是羊城市的郊区，当地居民都是农民，房子都是一两层的🔫🃡私人住宅，空地也比较多，和建筑物的比例大概是一半对一半。