东亚银行总部，袁天帆正在向徐志汇🐙⛸🟍报这这段时间银行的经营情况。
“董事长，虽然之前我们已经大量清除了手中高风险的房产贷款业务，但这次地价暴跌还是⚤📕对我们银行产生🃍🖣了很大的冲击。
第一个问题是大量的公司以及个人客户因为经济出现问题，向银行申请暂时停还贷款或者先少🀣⚑🐪还贷款，本来这只是小事，但申请的人太多了，如果我🌢🀱们不同意，我担心这些人之中会有一部分人出现🛕🜑资金链断裂的问题，到时候会更麻烦。可如果同意，这会严重影响银行的利润。”
商业银行的宗旨实际上就是赚个利息差，最希望的就是所有的客户能够安心按期的偿还贷款，如果客户发生断供🔦，即使🄙♩能够通过拍卖抵押物的手段来止损，但也需要投入不少的人力物力，这种事情，银行一直避免。
徐志点点头，又问道：“那第二个😚🁿问题是什么？”
袁天帆说道：“最近因为地产危机，很多人开始抛售股票或者套现不动产，也导致了最近银行存款的激增，这钱我们不可能不要，可是现在这个市🟋🛤场大环境，我们再贷款出去也会有一定🗱的风险。”
“我明👅白了，总得来📱说，这实际上并不是我们一家银行的问题，而是整个行业面临的困难。”徐志笑了笑说道。
当地产经济绑架🞦🖙了整个地区经济后，房价就已经和银行甚至整个经济💴🖆🐕体系绑在了一起，一旦房价跌了，第一个受冲击的就是银行，接着就是其他各行🌢🀱各业。
就拿香江来说，🞦🖙地产火爆之时，铜锣湾的各个奢侈品门⛃店💘人声鼎沸，而现在早就门可罗雀。
而香江最大的🅱投资大户港府，每年用来兴建基建工程的资金高达百亿港元，这些⛷资金都是来自于港府的财政收入。
港府的财政收入主要有两个主要收入，一个是税收，另一个就是卖地的收🝞🌏♯入。
香江公司的🎽税收一直以来就是1🏏🙄🇷6%的纯利税，也就是一年利润的16%的纯利润，没有商品增值税，公司赚钱就交税，亏钱则不需要。
对个人来说，也有阶梯式的交税方案。另外则还有几年变一次🙳🎝💃的遗产税，直到21世纪才彻底取消。
除此之外，还有一些娱乐税、物业税、酒店房租税、印花税、彩票税、离镜税等等，这些品种繁多🌻，但只是针对一些特定人群，税率也不高，在港府的财政🕟收入这种占比并不大。
在50-60年代，香江的财政收入60%以上来自税收，而到了现在，占比已不足30%，不是因为税交少了，而是🄙♩因为卖地的收入实在是太高了。
香江最大的银行汇丰，82年的利润差不多为25亿港元💘，一年交税额约为4亿港元，还抵不上九龙的一块普通住宅地皮的总价。