地产危机爆发，受影响最大的就是港🖤府，因为卖地的收入爆减，甚至卖不出去，瞬间就得收缩各种基建投资。
大量政府工程歇业，而地产公司也放慢了投资的脚步，这必然🂽会造成大🔩🃏量🏾★的建筑工人失业或者收入爆减，这种情况下，所有的人自然收紧了钱包，不肯再消费。
钱不可能放在家里生锈，老百姓的选择自然是将钱存到银行里，🐰🃠但因为商业和地产业的萧条，银行手中部分的钱也突然没了去处。
“对，目前大多数的香江银行都有这个问题☣🁑。”袁天🖙📁🗻帆答道，实际上，东亚银行比起其他银行已经强上很多，早在一年多以前就开始清理手中的大量风险性较高的住房贷款，及时停止了与数个小型地产公司的放贷项目，这已经为银行避免了大量的潜在风险。
而其他的银行，手中或多或少都有一些随时会成为死账的房贷项目，而如果碰到一家欠债较多，且周转不来的地产公司，面临的风险😹则更大，一🟕🝃🈛个不注意，自己⛘🚫🖒都有可能被搭进去。
徐志想了想笑道：“其实这两个问题，解决起来很简单，如果我们将这些🏾★沉余的资金，借给那些暂🝜时还款困难的客户，不是一石二鸟吗？🐣🁫”
“再借给这些人一笔钱？”袁天帆愣了下，问道：“如果这样的话，我们的风😉⛍险不就更大了吗？⚓”
徐志笑道：“香江这几十年来爆发了数次地产危机，虽然每一次都被很多🏾★人形容成世界末日，但实际上这种地价低迷🝵🏣的状态最多也就持续两三年，等地价恢复到合理位置后，就会再一次慢慢上升，只要熬到那个时候，所有行业的困难也就解除了，只要现在手中有房的，这房产在将来就是硬通货，借钱给他们不要担心。”
袁天帆问：“董事长的意思是将来香江的房价还会涨到比🆤年初的房价还要高？”
“没有最高，只🏕🙼🏬有更高。”徐志笑了笑说道。
“往年每次地价下跌后，☕⚵🕬的确会出现很厉害的反弹，可是这次与以前的几🏾★次都不一样，现在的问题可不只是经济方面的因素。”袁天帆隐晦的表达道。
徐志道：“内地政府早就提出了一国两制、港人治港的策略，你还担心什么？”
袁天帆道：“我不是担心政权问题，而且考虑到未来的新香江政府会不会对地产市场进行专门的管控，最简单的一条，如果新政府大量批准新的地皮，恐怕这地产市场就永无🗾翻身之地。”
一直🍀以来，香江的房价都被认为🚤🕓是低少人多之故🝎，但实际上根本就没有这回事。
香江的🐮人口虽然多，但🄈🞴陆地面积也🕔不小，去掉一些山地及自然保护区，可供人们居住的面积实际上高达200多平方公里。
但现实就是到了未来的21世纪，整个香江被开发用于居住、🂽商业的土地总面积只有77平方公里，这实际上是垄断财团的利益需求。